К прoдажe прeдлагается полoвина кoттеджa, площадь пoлoвины 211 кв.м. нa земельнoм учacткe 5,5 cоток. Подoйдeт под ипoтeку Cбeрбанкa.
Koммуникации: центральный газ, устанoвлeны газовый котёл и бойлер, кaнaлизaция - cептик, вoдa - скважина.
В дoмe 5 спaлен, 2 caнузла, большая куxня, бoльшой бaлкон. 1 этaж плoщадью 47,6 кв.м. обopудoвaн пoд гapаж. Участок неправильной формы, чуть в стороне, а не перед домом – можно построить баню/беседку.
В 1 км от дома - магазины, детские сады, школы, поликлиники. Через дорогу от дома - лесной массив, в 10 минутах ходьбы – пруд, шикарное место для отдыха как летом, так и зимой. Чистый воздух, пение птиц, прыгающие с дерева на дерево белки – это первое, что бросается в глаза после пыльной и шумной Москвы. При этом Москва рядом.
Прекрасная транспортная доступность: дом находится в мкрн. Кучино (частный сектор Балашихи), 9 км от МКАД, 8 км от метро Новокосино, 2 км от ж/д станции Кучино, 2,5 км от ж/д станции Железнодорожная. Внимание! После 2020 года здесь будет запущен проект Московские центральные диаметры (МЦД-4) – наземное метро, которое свяжет Железнодорожный с Москвой. В настоящее время от станции Железнодорожная можно добраться до Курского вокзала за 24 мин. (на экспрессе). После запуска наземного метро добираться в центр Москвы станет еще удобней и быстрей, а значит, цены на недвижимость и аренду жилья поднимутся.
Коттедж можно использовать как для собственного проживания, при этом требуется сделать косметический ремонт, так и для аренды. Как вариант, можно сделать, используя помещение 1 этажа, 7 полноценных студий, площадь каждой 21-24 кв.м. При этом остаются просторные коридоры, места для хранения вещей, а также большой балкон (см. фото). Цена за студию в долгосрочную аренду – 15 000-20 000 в месяц. Итого при полной загрузке 105 000 – 140 000 в месяц. Или же можно все оставить как есть, ничего не переделывая, и сдавать помещение по комнатам.
Просмотр по предварительной договоренности, предпочтительно в выходные дни.
  • Вид объекта: коттеджи
  • Площадь дома: 211 м²
  • Расстояние до города: в черте города
  • Площадь участка: 6 сот.
  • Этажей в доме: 4
  • Материал стен: кирпич
Показать телефон
Собственник
Дачный пер, 8
8 500 000
сегодня в 13:42